Bases reguladoras para la concesión de ayudas para obras de rehabilitación de edificios y viviendas para la mejora de la accesibilidad, habitabilidad, eficiencia energética y energía comunitaria en el municipio de sant joan despi

• Ser una comunidad de propietarios legalmente constituida o propietario de una vivienda; para edificios unifamiliares se aplican condiciones específicas.
• La vivienda o el edificio debe estar en el ámbito territorial de la convocatoria en Sant Joan Despí; las bases B excluyen el barrio de Les Planes para edificios plurifamiliares.
• El edificio debe haberse construido antes del 1 de enero de 1986 y estar incluido en el ámbito de actuación correspondiente.
• Para edificios unifamiliares, los ingresos familiares deben ser inferiores a 6,5 veces el IRSC; se limita a los programas 1 y 2.
• Disponer del certificado de aptitud del edificio vigente y que las obras estén contempladas como necesarias en el informe de inspección técnica, salvo la excepción prevista para solicitar la ayuda de redacción de la ITE.

• Obras de rehabilitación: Actuaciones subvencionables de accesibilidad, habitabilidad, eficiencia energética y energía comunitaria, conforme a los programas establecidos en las bases.Porcentajes y topes específicos según la actuación.
• Gastos técnicos e impuestos: Redacción de proyectos técnicos, impuestos, tasas, tributos e IVA, a efectos del cálculo de la subvención.

• Hasta el 80 % del gasto subvencionable (cualquier tamaño)

Porcentajes distintos según actuación: del 20 % al 80 %. Los topes varían por programa y actuación; por ejemplo, 10.000 € para ascensor, 12.000 € para ciertas reparaciones y 1.400 € por comunidad para ITE/Libro del Edificio. Para placas fotovoltaicas se indica un 40–60 % y un tope de 1.500–2.000 €. Consulte el programa aplicable; no consta un máximo global por beneficiario o proyecto en las líneas citadas aquí. Ver también las bases B, que recogen el mismo cuadro de ayudas en las líneas 532–597.

Plazo

El plazo comienza el día hábil siguiente a la finalización del periodo de exposición pública de las bases, si no hay alegaciones. Para las bases A permanece abierto mientras haya presupuesto y, como máximo, hasta el plazo de ejecución del Decreto 163/2025; para las bases B, mientras haya disponibilidad presupuestaria. La ficha BDNS indica como fecha final 31 de diciembre de 2029.

Dónde se presenta

Sede electrónica de ADSA; también puede presentarse presencialmente por personas físicas en la Oficina Local de l’Habitatge de Sant Joan Despí.